ワイオミング州のシンシア・ルミス米上院議員は、米国人の住宅資金調達方法を再構築する画期的な法案を提出した。21世紀住宅ローン法」と題されたこの法案は、暗号通貨を住宅ローン申請のための正当な資産として認め、デジタル資産保有者が一戸建てローンを申請する際に暗号通貨を担保として使用できるようにすることを提案している。この立法措置は、米連邦住宅金融局（FHFA）が6月、連邦住宅ローン機関に対し、住宅ローン申請の審査において暗号資産を検討するよう助言する指令を出したことを受けたものだ。ルミスの法案は、このガイダンスを法律に明記し、アメリカの住宅金融システムにデジタル資産を正式に組み込むものである。ルミスは火曜日に、この法案は富を築くための現代的なアプローチを採用していると述べ、デジタル資産に投資していない人でも、投資している人を知っている可能性が高いと強調した。また、同法案は経済的包摂を促進することを目的としており、特に若い投資家の富の蓄積に関する現在の傾向を反映していると付け加えた。ルミス氏は、最近の米国国勢調査局の報告書を引用し、2025年第1四半期の時点で、35歳以下のアメリカ人のうち、家を所有しているのは、それ以上の年齢層に比べてわずか36％であることを明らかにした。彼女は、暗号を住宅ローンの担保として認めることで、デジタルに精通したこの層のアメリカ人に住宅所有への新たな道を切り開くことができると主張している。認可されれば、借り手は保有する暗号を不換紙幣に変換する必要はなくなる。その代わり、暗号資産の価値は直接評価されるか、住宅ローン申請の査定時に考慮される可能性がある。これにより、購入者は、トークンを売却して住宅ローンの対象とすることで、潜在的な資産増加のリスクを回避できる可能性がある。民主党は、住宅ローンにおける暗号リスクに疑問を呈している。しかし、この論理は一部の議員には受け入れられない。上院民主党は、米国の住宅市場におけるデジタル資産の導入案に反発している。彼らは、暗号通貨は住宅ローンのような長期ローンの安定した担保と考えるには、まだあまりにも不安定で流動性が低く、予測不可能であると言う。7月24日付の書簡で、上院民主党議員グループはFHFAのウィリアム・プルテ局長に対し、この政策が潜在的に持つ金融リスクについて懸念を表明した。彼らは、暗号市場が成熟しても、継続的なボラティリティと流動性の問題により、借り手が暗号ポジションから撤退し、住宅ローン債務をサポートするのに十分な価格で資産を現金に換えることが困難になる可能性があると警告した。メンバーは、FHFAに対し、伝統的な住宅金融システムにおけるデジタル資産の広範な影響を検討するよう勧告し、完全なリスク評価を要請した。また、暗号ベースの住宅ローン融資は、暗号通貨の価値が予期せず急落した場合、不注意に住宅価格を上昇させたり、市場の投機を悪化させたり、経済の一部を不安定化させたりする可能性があると警告した。議会は暗号住宅ローン法案を推進 他の暗号を中心とした法案も現在議会を通過中で、米国の金融法におけるデジタル資産の規制と主流化を目指す大きな流れの一部となっている。ルミス氏はまた、デジタル資産の完全な市場構造を確立するための別の共和党法案を後援した。この法案はSECとCFTCの役割を分担し、暗号取引所、トークン発行者、投資家に対して規制を明確にするものだ。特に保守派を中心に支持を集めている別の法案は、プライバシーと政府の行き過ぎた行為に対する懸念に基づき、連邦準備制度理事会（FRB）が中央銀行デジタル通貨（CBDC）を創設することを禁止するものだ。この法案は下院で可決され、8月の休会後の秋に上院で審議される可能性がある。ルミスの住宅ローン法案の下院版は、ナンシー・メイス下院議員によって7月14日に提出された。メイス議員の法案は、借り手が暗号証券口座に資産を持っている場合、住宅ローンの貸し手は引き受けの際にデジタル資産を考慮するよう求めている。世界的な出来事も勢いを駆り立てている。7月、オーストラリアのBlock Earner社は、ビットコイン担保の住宅ローンを提供すると発表した。オーストラリア連邦裁判所が、同社の暗号ローン商品は現行法では金融商品とみなされるべきではないと判断したため、この展開は法的勝利によって促進された。クリプトポリタンアカデミー2025年にお金を増やしたいですか？今度のウェブクラスでDeFiを使った方法を学びましょう。スポットを保存

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